Wat is het Beeldkwaliteitplan Houtkwartier Leiden?

In het Houtkwartier vindt een aantal ontwikkelingen plaats (…….….. ) De ontwikkelingen zijn verschillend in aard, omvang en fase van ontwikkeling.

Om de verschillende plannen in samenhang met elkaar te ontwikkelen is een beeldkwaliteitplan voor de wijk Houtkwartier opgesteld. Dit plan beschrijft niet alleen de gewenste beeldkwaliteit voor de geplande bebouwing, maar ook voor de ruimte rondom de bebouwing, zoals tuinen, openbaar groen, wegen en voetpaden.

Het plan geeft inzicht in de belangrijkste stedenbouwkundige structuren, karakteristieken en

kwaliteiten van de wijk Houtkwartier. Het geeft de belangrijke openbare ruimtestructuren aan, die het raamwerk vormen voor nieuwe ontwikkelingen. Het plan biedt handvatten aan de verschillende ontwikkelende partijen en geeft houvast aan de gemeente bij het beoordelen van de plannen.

Het beeldkwaliteitplan actualiseert het ‘Welstandsgebied 6: Het Houtkwartier’ uit de

Welstandsnota van de gemeente. Het fungeert daarmee als toetsingskader bij de behandeling van vergunningaanvragen door de Welstand- en Monumentencommissie Leiden (WML).

Het Beeldkwaliteitplan Houtkwartier Leiden heeft betrekking op de wijk Houtkwartier met

uitzondering van de Connexxion locatie. In het kader van de ontwikkeling van het stationsgebied is besloten dat deze locatie onderdeel uitmaakt van het stationsgebied.

Hoe ziet de procedure voor het beeldkwaliteitplan er uit?

De procedure voor het vaststellen van het beeldkwaliteitplan bestaat uit drie stappen. De

procedure bevindt zich nu bij de eerste stap.

Stap 1: vaststelling in het college

De procedure begint met het vaststellen voor inspraak van het beeldkwaliteitplan door het college van burgemeester en wethouders. Het concept beeldkwaliteitplan wordt zes weken ter inzage gelegd op grond van de gemeentelijke inspraakverordening. Tijdens deze periode kan iedereen op het concept beeldkwaliteitplan schriftelijk reageren bij het college van burgemeester en wethouders.

Stap 2: beoordeling college

Nadat alle inspraakreacties zijn verwerkt zal het college van burgemeester en wethouders vervolgens een besluit nemen over deze inspraakreacties en het beeldkwaliteitplan al dan niet aangepast ter vaststelling aan de raad aanbieden.

Stap 3: status beeldkwaliteitplan

Na vaststelling door de raad krijgt het beeldkwaliteitplan definitief status als een beleidsdocument waarin de regels voor de kwaliteit van het woongebied worden vastgesteld. Het beeldkwaliteitplan actualiseert na het doorlopen van de bovenstaande procedure "Welstandsgebied 6: Het Houtkwartier" uit de Welstandsnota. Het Beeldkwaliteitplan Houtkwartier Leiden fungeert daarmee als toetsingskader door de Welstand- en Monumentencommissie Leiden (WML).