archiefvorig nr.lopend nr.

Nummer 13
Jaargang 4
10 mei 2007
Beschouwingen > Brief uit ... delen printen terug
B&B in een Spaanse grot Jan van Bemmelen

0413BS Brief
Ik vertrek is een van de vele tv-programma´s waarin iemand zijn land verlaat en zich in het buitenland vestigt om een nieuw bestaan op te bouwen. Je zou hem of haar de moderne gelukzoeker kunnen noemen. Er wordt een camping gekocht, of een café of restaurant overgenomen. Op zich prima initiatieven maar vaak blijkt sprake van: achterstallig onderhoud, problemen met het verkrijgen van vergunningen en het in het geheel niet spreken van de nieuwe landstaal. De financiële polsstok van de ondernemer schiet nogal eens te kort. Bij elke tegenslag is het gehele project direct in gevaar. Er lijkt een tekort aan realiteitszin en goede voorbereiding. Daar staat tegenover dat ik het gevoel van waaruit gehandeld wordt heel goed kan begrijpen. De mooie beelden van de omgeving en het prachtige weer doen op de TV duidelijk hun werk. Het is leuk om naar te kijken, een soort ramptoerisme op afstand in een mooie entourage.

Aan de Costa Blanca waar ik woon, kom je deze gelukzoekers ook tegen. Als ze gedacht hebben snel en gemakkelijk rijk te worden komen ze bedrogen uit. Het grote geld werd hier tot voor kort verdiend door projectontwikkelaars die zo goed als alle bebouwbare grond in hun bezit hebben. Ze onderhielden nauwe contacten met de lokale politiek. De burgemeester en de regerende lokale partij werden met grote bedragen gelokt de bestemming van gronden te veranderen en aan de projectontwikkelaars te verkopen. De grote landelijke dagbladen staan thans bol van de vele burgemeesters en lokale politici die wegens fraude voor het gerecht moeten verschijnen.
De tijd dat makelaars rijk konden worden van de verkoop van woningen ligt al enige tijd achter ons. Dit is een gevolg van de sterk gestegen huizenprijzen, die voor mindere kwaliteit duurder zijn dan een Nederlands huis, en van de overvloed aan makelaars in onroerend goed. Er zijn bijna meer makelaarskantoren dan gewone winkels in Torrevieja. Ook de beurs laat een flinke correctie zien van de koersen van de onroerend goed fondsen.
Een andere sector is de horeca. Om hier een goede boterham te verdienen is hard werken en een zekere mate van creativiteit een voorwaarde en zullen er lange dagen moeten worden gemaakt. Ook in deze sector is de concurrentie moordend.

Ik heb meer op met hen die met een mooi droompje iets geheel nieuws realiseren.
Dat heb ik met eigen ogen kunnen aanschouwen in de vorm van een net geopend Bed&Breakfast in een grotwoning, namelijk Cueva Solana vlakbij het kleine dorp La Canalosa. In feite ligt het in the middle of nowhere, al liggen plaatsen als Elche en Murcia niet ver weg. Voor de Nederlandse toerist is het van belang te weten dat het maar zo´n 30 tot 40 kilometer ligt van het vliegveld van Alicante.
Na een jaar zwoegen is de grotwoning geschikt voor haar nieuwe functie. Zij ligt voor een aanzienlijk gedeelte onder de grond. Er zijn een paar één- en tweepersoonskamers, met badkamer, uit het zachte gesteente gehakt en uiterst smaakvol ingericht. Zoals bekend zijn grotwoningen in de zomer koel, dus er is geen airco nodig, en in de winter warm.

Op het terras heb je een wijds uitzicht over een vallei en er is een zwembad. De begroeiing er omheen is uitbundig dit voorjaar door de vele regen. In de bomen zijn de jonge amandelen en olijven al duidelijk te zien. Toen de bloesem er nog aan zat, medio maart, moet het een schitterend kleurrijk gezicht geweest zijn. Hoe droog en dor het zal zijn aan het eind van een hete zomer moet worden afgewacht.
Wat me in dit project zo aanspreekt is het kleine, de overzichtelijkheid van de bezigheden, en de ultieme schoonheid van de omgeving. Vanuit bedrijfseconomisch gezichtspunt zal het nog een hele klus worden om steeds weer, met name in het hoogseizoen, voldoende bezoekers te trekken.

Al met al voorzie ik een rijk leven voor de nog jonge eigenaren, zonder dat ze overigens echt rijk zullen worden; met veel sociale contacten en uitgebreide mogelijkheden om te genieten van de wisselende seizoenen aan de Zuid-Oost rand van het Spaanse Hoogland.
 
**********************************************
Uitgave van De Leunstoel wordt mede mogelijk
gemaakt door donaties van:
Barbara Muller, Katharina Kouwenhoven, Hans Meijer,
Ruurd Kunnen, Beer Meijer, Carlo van Praag, J.Bakker,
Evelien Polter, Mabel Amber en Frits Hoorweg.


© 2007 Jan van Bemmelen meer Jan van Bemmelen - meer "Brief uit ..." -
Beschouwingen > Brief uit ...
B&B in een Spaanse grot Jan van Bemmelen
0413BS Brief
Ik vertrek is een van de vele tv-programma´s waarin iemand zijn land verlaat en zich in het buitenland vestigt om een nieuw bestaan op te bouwen. Je zou hem of haar de moderne gelukzoeker kunnen noemen. Er wordt een camping gekocht, of een café of restaurant overgenomen. Op zich prima initiatieven maar vaak blijkt sprake van: achterstallig onderhoud, problemen met het verkrijgen van vergunningen en het in het geheel niet spreken van de nieuwe landstaal. De financiële polsstok van de ondernemer schiet nogal eens te kort. Bij elke tegenslag is het gehele project direct in gevaar. Er lijkt een tekort aan realiteitszin en goede voorbereiding. Daar staat tegenover dat ik het gevoel van waaruit gehandeld wordt heel goed kan begrijpen. De mooie beelden van de omgeving en het prachtige weer doen op de TV duidelijk hun werk. Het is leuk om naar te kijken, een soort ramptoerisme op afstand in een mooie entourage.

Aan de Costa Blanca waar ik woon, kom je deze gelukzoekers ook tegen. Als ze gedacht hebben snel en gemakkelijk rijk te worden komen ze bedrogen uit. Het grote geld werd hier tot voor kort verdiend door projectontwikkelaars die zo goed als alle bebouwbare grond in hun bezit hebben. Ze onderhielden nauwe contacten met de lokale politiek. De burgemeester en de regerende lokale partij werden met grote bedragen gelokt de bestemming van gronden te veranderen en aan de projectontwikkelaars te verkopen. De grote landelijke dagbladen staan thans bol van de vele burgemeesters en lokale politici die wegens fraude voor het gerecht moeten verschijnen.
De tijd dat makelaars rijk konden worden van de verkoop van woningen ligt al enige tijd achter ons. Dit is een gevolg van de sterk gestegen huizenprijzen, die voor mindere kwaliteit duurder zijn dan een Nederlands huis, en van de overvloed aan makelaars in onroerend goed. Er zijn bijna meer makelaarskantoren dan gewone winkels in Torrevieja. Ook de beurs laat een flinke correctie zien van de koersen van de onroerend goed fondsen.
Een andere sector is de horeca. Om hier een goede boterham te verdienen is hard werken en een zekere mate van creativiteit een voorwaarde en zullen er lange dagen moeten worden gemaakt. Ook in deze sector is de concurrentie moordend.

Ik heb meer op met hen die met een mooi droompje iets geheel nieuws realiseren.
Dat heb ik met eigen ogen kunnen aanschouwen in de vorm van een net geopend Bed&Breakfast in een grotwoning, namelijk Cueva Solana vlakbij het kleine dorp La Canalosa. In feite ligt het in the middle of nowhere, al liggen plaatsen als Elche en Murcia niet ver weg. Voor de Nederlandse toerist is het van belang te weten dat het maar zo´n 30 tot 40 kilometer ligt van het vliegveld van Alicante.
Na een jaar zwoegen is de grotwoning geschikt voor haar nieuwe functie. Zij ligt voor een aanzienlijk gedeelte onder de grond. Er zijn een paar één- en tweepersoonskamers, met badkamer, uit het zachte gesteente gehakt en uiterst smaakvol ingericht. Zoals bekend zijn grotwoningen in de zomer koel, dus er is geen airco nodig, en in de winter warm.

Op het terras heb je een wijds uitzicht over een vallei en er is een zwembad. De begroeiing er omheen is uitbundig dit voorjaar door de vele regen. In de bomen zijn de jonge amandelen en olijven al duidelijk te zien. Toen de bloesem er nog aan zat, medio maart, moet het een schitterend kleurrijk gezicht geweest zijn. Hoe droog en dor het zal zijn aan het eind van een hete zomer moet worden afgewacht.
Wat me in dit project zo aanspreekt is het kleine, de overzichtelijkheid van de bezigheden, en de ultieme schoonheid van de omgeving. Vanuit bedrijfseconomisch gezichtspunt zal het nog een hele klus worden om steeds weer, met name in het hoogseizoen, voldoende bezoekers te trekken.

Al met al voorzie ik een rijk leven voor de nog jonge eigenaren, zonder dat ze overigens echt rijk zullen worden; met veel sociale contacten en uitgebreide mogelijkheden om te genieten van de wisselende seizoenen aan de Zuid-Oost rand van het Spaanse Hoogland.
 
**********************************************
Uitgave van De Leunstoel wordt mede mogelijk
gemaakt door donaties van:
Barbara Muller, Katharina Kouwenhoven, Hans Meijer,
Ruurd Kunnen, Beer Meijer, Carlo van Praag, J.Bakker,
Evelien Polter, Mabel Amber en Frits Hoorweg.
© 2007 Jan van Bemmelen
powered by CJ2